Nu är det dags för vårens städhelg, då vi tillsammans snyggar upp våra gemensamma ytor.

Containers för trädgårdsavfall finns denna gång endast vid respektive garagesamfällighets vändplats (Granit-, Kvarts-, Sandstens- och Glimmervägen. Containrarna får användas endast för trädgårdsavfall. I första hand ska containrarna användas för avfall från gemensamma ytor. Trädgårdsavfall från din egen trädgård får du lägga i containrarna från och med söndagen 19/5.

Fastighetsägare med tomter som gränsar mot gång- och cykelvägar:
Alla fastighetsägare som har tomtgräns intill en korsning mellan gång-/cykelbanor och gator uppmanas att kontrollera, så att sikten inte skyms (enligt lag får en häck inte vara högre än 80 cm de närmaste 10 metrarna från en korsning. Om tomten är upphöjd, ingår den i de 80 cm). Det finns flera korsningar i området där häckarna intill bör klippas ner rejält! Även häckar, buskar och träd som hänger ut över cykelbanor ska klippas.

Efter vintern
Vår entreprenör vad gäller snöröjning säger att de aldrig använt så mycket grus på cykelbanorna som denna vinter. Det har medfört att det på vissa gräsytor kan finnas ansamlingar av grus kvar. En arbetsuppgift kan därför vara att gå över gräsytorna med en kvast eller räfsa och sprida ut detta grus över en större yta!

Hundbajs
Trädgårdstjänst har åter klagat på att det ligger hundbajs på gräsytorna söder om Mineralgatan! Det är tråkigt att behöva få dessa klagomål och fullständigt onödigt! (Det handlar om hund modell större..)

Lekplatser
Under veckan som kommer ska renoveringen av lekplatserna mellan Granit- och Gnejsvägen, samt på Glimmervägen, påbörjas. Första steget är att demontera befintlig utrustning.

Styrelsen för Lundby södra samfällighetsföreningar, genom Arne Salomonsson 076-5511570

Städområdesindelning

Städledare.

1.
Ida Appelgren
Flintvägen 17
070-355 68 26
2.
Harry Matteusson
Porfyrvägen 21
019 20 12 32
3.
Sture Lindsta
Fältspatsvägen 22
019 20 15 06
4.
Stefan Tingman
Glimmervägen 29
070-413 40 77
5.
Vakant
6.
Anders Egeryd
Kvartsvägen 9
019 20 12 44
7.
Lennart Johansson
Sandstensvägen 15
019 20 22 15
8.
Vakant
9.
Lars Friman
Granitvägen 12
019 20 16 17
10.
Åke Eriksson
Kalkstensvägen 9
20 07 11
11.
Rune Johansson
Grönstensvägen 26
20 14 45
12.
Pär Lohman
Kiselvägen 25
20 29 39
13.
Vakant
Karta över städområden kan ses i det email som gått ut.

Parkeringsförbudet är upphävt!

Styrelserna i Lundbys samfällighetsföreningar har protesterat mot de skyltar med parkeringsförbud som Tekniska förvaltning den 6 september satt upp gällande ytorna vid infarterna till Glimmervägen, Sandstensvägen, Kvartsvägen och Granitvägen. Dessa ytor har alltid varit av värde för hela Lundby som till exempel vid behov av tillfällig parkering och besöksparkering. De har också varit nödvändiga för uppläggning av plogmassor vintertid och för placering av containers vid våra städdagar.

Tekniska förvaltningens förklaringar till varför de vidtagit åtgärden var flera och delvis motsägelsefulla. Framförallt hävdades att de fått klagomål från dem som sköter renhållning, plogning och sopning/sandupptagning efter vintern.

Samtliga styrelser i Lundby södra och Lundby norra samfällighetsföreningar upplevde tekniska förvaltningens beslut, att omreglera ytorna till vändplatser och införa parkeringsförbud som dels obegripligt, dels på flera sätt till nackdel för oss som bor i Lundby. Därför har styrelserna i samfällighetsföreningarna samverkat för att få beslutet upphävt.

I den processen togs kontakt med tjänstemän på förvaltningen och med tekniska nämndens ordförande Charlotta Edberger Jangdin både i form av skrivelser, mail och per telefon. Många boende har dessutom ringt och skrivit till förvaltningen. Det vi har framfört till tekniska nämnden är, att deras hänvisning till alternativa lösningar för till exempel besöksparkering är mindre bra, samt också påpekat ett antal övriga mycket negativa effekter som beslutet skulle medföra.

Vår begäran var, att få ett fysiskt möte mellan förvaltningens ansvariga beslutfattare i detta ärende och representanter för samfälligheterna i Lundby för att genom en konstruktiv dialog på bästa sätt nå en för samtliga parter bra lösning. Onsdagen den 14 november träffade Margareta Nilsson från Lundby södra och Sven-Erik Nilsson från Lundby norra cheferna på tekniska förvaltningen/trafik & gator. Vi fick då möjlighet att framföra våra synpunkter och höra förvaltningens motivering till sitt beslut.

Redan på fredag den 16 november meddelande Tekniska förvaltningen att, beslutet att omreglera nämnda ytor i Lundby till vändplatser med parkeringsförbud har återkallats. Måndagen den 19 november monterades skyltarna ner.

För att eventuella nya krav på omreglering inte ska bli aktuellt, är det viktigt att ytorna framöver används ansvarsfullt, så att nya klagomål undviks. Det är viktigt att parkering på ytorna är tillfällig och kan betecknas som besöksparkering. Reglerna för datumparkering gäller. Styrelserna återkommer med ytterligare synpunkter angående hur ytorna kan användas.

Med vänlig hälsning
för Styrelserna i Lundby södra samfällighetsföreningar

Margareta Nilsson

Tack för ett bra arbete på städdagen i lördags!

Hoppas att ni dessutom hade det trevligt och att många deltog under dagen.

Redan nu vill vi meddela att nästa städdag är den 18 maj 2019.
Boka in i kalendern redan nu!

/Styrelsen

Vi har fått påringning från Trädgårdstjänst som påpekar att det är väldigt mycket hundbajs på gräsmattorna i området.
När de klipper gräset eller går med grästrimmer kan det ibland t o m stänka upp på dem så att de måste åka tillbaka till kontoret och byta kläder.

Se till att du plockar upp efter din hund när du rastar den.
Mycket trevligare för oss alla!

För att det ska bli lite enklare för alla så finns nu rensskopan att hämta hos Arne Salomonsson på Flintvägen 18.
Ring innan och bestäm tid med Arne tel: 0765511570

Styrelsen

Det har kommit till styrelsens kännedom att ett företag som erbjuder sotning och rensning av ventilationssystem rör sig i området.
De hänvisar tydligen till att vi tidigare haft ett avtal med Örebro Sotarn AB och att detta företag nu tagit över Lundby.

Det stämmer inte att vi haft något avtal med Örebro Sotarn och vi har heller inget avtal med detta företag.

Om du är osäker på vad du behöver göra så kan du gå in och läsa här

Följande mailutskick har gått ut per den 3 september 2018

Information från styrelsen september 2018

Styrelsen har nu haft två möten där styrelsen i huvudsak har behandlat två prioriterade områden. Ett har varit vilka rutiner/arbetssätt som ska gälla för styrelsen för att stärka den interna kontrollen. Det andra området som styrelsen fokuserade på var den ekonomiska situationen för föreningen för förbindelsetomter och antenn.

I slutet av juni hade styrelsen bokföring och annat uppdaterat och under kontroll. Vi kunde då konstatera att ekonomin är i balans. Frågan var om det förelåg ett behov av det lån, med hög ränta, som den tidigare styrelsen hade tecknat. Efter förhandling med banken erbjöds vi en lägre ränta, men vi ansåg fortfarande att räntan var alltför hög och kostsam och att lånet inte var till större nytta för oss.

Styrelsen bedömer att beslutad upprustning av de två lekparker, som i princip inte har åtgärdats på 40 år, ryms inom den ekonomiska ramen och ska åtgärdas.

Efter övervägande har styrelsen beslutat att avvakta med övrigt planerat underhåll till dess ekonomin tillåter detta. Lånet är nu uppsagt och återbetalt till banken. Om behov av ett nytt lån uppstår senare är det inte värre än att vi då tecknar ett nytt lån, men då till avsevärt bättre villkor.

Lån av skopa för dränering

Varje fastighetsägare är ansvarig för dränering av sin fastighet. Även om det inte är en fråga för samfälligheten så har man sedan lång tid tillbaka en skopa som kan lånas ut för ändamålet. Ta kontakt med styrelsen om du vill låna den.

Höstens städdag

Höstens städdag är planerad till lördagen den 27 oktober. Mer information kommer men skriv gärna in det i almanackan redan nu.

Med vänlig hälsning

Styrelsen

Städdag lördagen 27 oktober 2018
Det är dags för höstens städhelg, då vi tillsammans räfsar löv och snyggar upp våra gemensamma ytor.

10 st Containers för trädgårdsavfall kommer att finnas på plats i höst. Containrarna får användas endast för trädgårds-avfall. I första hand ska containrarna användas för avfall från gemensamma ytor. Trädgårdsavfall från din egen trädgård får du lägga i containrarna från och med söndagen 28/10.

Fastighetsägare med tomter som gränsar mot gång- och cykelvägar:
Alla fastighetsägare som har tomtgräns intill en korsning mellan gång-/cykelbanor och gator uppmanas kontrollera, så att sikten inte skyms av häcken. Enligt lag får en häck inte vara högre än 80 cm de närmaste 10 metrarna från en korsning, vilket även gäller gång- och cykelbanor. Om tomten är upphöjd, ingår den i de 80 cm). Det finns flera korsningar i området där häckarna bör klippas ner rejält! Även växtlighet som hänger ut över gång-cykelbanor ska klippas.

Viktigt! Fastighetsägarens insatser på städdagarna gäller städning och uppsnyggning av området. Det är naturligtvis tillåtet och även önskvärt att utföra gallringar och beskärningar av döda buskar/träd på området. Prata ihop er med grannarna. För mer avancerade/tyngre arbeten, som är att betrakta som anläggningsarbete, anlitar styrelsen Trädgårdstjänst AB. Det handlar då om att t ex ta ner större träd.

Material
Behövs jord, barkmylla, träolja eller annat till ditt sitt städområde, bör städledare snarast möjligt kontakta undertecknad.
Som synes i nedanstående tabell saknas städledare i några områden. Intresserade får gärna anmäla intresse till under-tecknad

Styrelsen för Lundby södra samfällighetsföreningar, genom Arne Salomonsson 076-5511570

Städledare.
Omr.
1. Ida Appelgren Flintvägen 17 070-355 68 26
2. Harry Matteusson Porfyrvägen 21 20 12 32
3. * Vakant
4. Stefan Tingman Glimmervägen 29 070-4134077
5. * Vakant
6. Anders Egeryd Kvartsvägen 9 20 12 44
7. Lennart Johansson Sandstensvägen 15 20 22 15
8. * Vakant
9. Lars Friman Granitvägen 12 20 16 17
10. Åke Eriksson Kalkstensvägen 9 20 07 11
11. Rune Johansson Grönstensvägen 26 20 14 45
12. Pär Lohman Kiselvägen 25 20 29 39
13. * Vakant

Städområdesindelning

Protokollet från årsstämman finns att läsa här.

Med vänlig hälsning
Styrelsen

Utbetalningarna är nu slutförda och bör komma in på bankkontona under veckan. Utbetalningarna är märkta med texten ”Lundby Södra återbetalning”. En utbetalning till ett dödsbo återstår dock.

Utbetalningarna består av två delar:

• En korrigering av avgiften den månad då respektive fastighet fick nytt fördelningstal.
• En återbetalning av överskottet i värmesamfälligheten.

Korrigering av månadsavgift

• Återbetalning sker för de dagar som fastighetsägaren betalade den gamla avgiften efter att de fått nytt fördelningstal.
• Som mest handlar det om en månad som fastighetsägare betalade den gamla avgiften efter att de fått nytt fördelningstal. Det är mellanskillnaden för avgiften till värmesamfälligheten som betalas tillbaks.
• Utbetalning sker till den som ägde fastigheten den månad det nya fördelningstalet vann laga kraft.
• Beloppen som betalas ut per fastighet ligger på mellan 93 och 2074 kr.

Återbetalning av överskott

• Överskottet från värmesamfälligheten fördelas enligt aktuella fördelningstal, där alla fastigheter har samma fördelningstal och därför får lika stor återbetalning.
• Det är de som ägde fastigheterna 2017-05-31 som får ta del av återbetalningen av överskott. Det var då stämman fattade beslut om återbetalning. Detta har ändrats mot vad som tidigare kommunicerats, efter juridisk rådgivning.
• Enligt beslut på stämman 2017 ska 200 000 kr sparas och ytterligare 100 000 kr kommer reserveras enligt tidigare styrelsebeslut. Det är 8441 kr per fastighet som betalas ut.

Fastigheter med flera ägare

• Även om en fastighet ägs av flera personer så sker bara en utbetalning per fastighet och då oftast till ägaren av det konto som autogirot dras ifrån. Den som tar emot utbetalningen ansvarar för att reglera beloppet inbördes enligt andel i fastigheten.