Viktig information till samtliga inom Lundby södra samfällighetsförening
Information om vad som gäller för er som ska installera värmepump har lämnats tidigare, men på förekommen anledning görs här ett kortfattat förtydligande.
Avtal med värmepumpsleverantör kan tecknas så snart ni har bestämt er. Samordna gärna installationen med era grannar.
Ansökan till miljökontoret, som kan ta tid att handlägga, bör skickas så snart ni kan, efter det att avtalet med leverantören är påskrivet. För att inte fördröja handläggningen är det viktigt att det finns medgivande från granne. Tänk på att flera hus har samfälligheten för förbindelsetomter som granne. Leverantören ska vara behjälplig med denna ansökan.
Det går bra att genomföra borrning och påbörja installation av värmepump, men fastigheten får inte koppla bort sig från befintligt sekundärt värmenät just nu. Se vidare information om elförsörjningen inom Lundby södra.
När styrelsen har gett tillåtelse att koppla bort sig kan ni göra detta (styrelsen i samarbete med E.ON Elnät).
Efter att bortkoppling har skett, ska en blankett om ändrat fördelningstal lämnas in till samfällighetens styrelse för godkännande och underskrift. Denna blankett kommer styrelsen sedan att skicka vidare till Lantmäteriet. För att förkorta handläggningstiden kommer blanketterna att skickas in gruppvis.
När Lantmäteriet godkänt ändrat fördelningstal, kommer ni att meddelas detta. Först därefter förändras samfällighetsavgiften för värme i enlighet med beslut på stämman 2015. Viktigt att komma ihåg är, att avgiften betalas i efterskott och då för hel månad.
Bortkopplingen från det sekundära fjärrvärmenätet ska, om möjligt, genomföras för grupper av hus med matning från samma kulvertgren. För att hålla kulvertförlusterna så låga som möjligt bör aktuella fastigheter samordna sina installationer. När det är dags, kan därefter samfällighetens styrelse ge sitt tillstånd till bortkoppling.
Information angående elförsörjningen till området
Efter årsstämmans beslut 2015 har E.ON Elnät börjat se över elförsörjningen till Lundby södra. Det konstateras då, att elnätet inte kommer att räcka till. E.ON Elnät kommer därför att behöva förstärka elnätet. Tidigare har vi fått information att detta arbete skulle kunna vara klart till hösten. Det har emellertid visat sig att det är mer omfattande åtgärder som kommer att behövas.
Två nya ställverk behöver byggas i området. Detta kräver bygglov. När bygglov medgivits, kan E.ON Elnät påbörja arbetet med utbyte av ledningarna mellan elskåpen i området. Vid detta arbete kommer i princip samtliga gator att behöva grävas upp. Schaktningen blir inte lika djup och bred som den för fjärrvärme, men det kommer att ta tid att genomföra.
Uppskattningsvis 10 fastigheter kommer att behöva nya kablar dragna på sina tomter, då de av okänd anledning delar på elledningarna med sina grannar. Det handlar främst om fastigheter där garaget sitter samman med grannens garage.
E.ON Elnät ser det inte som möjligt att hinna slutföra arbetet i år.
Vi återkommer med tidplan för varje gata när vi får mer information.
Ett fåtal fastigheter är undantagna och kommer att få information om detta.
Enligt handläggare på Skatteverket går det bra att installera till exempel 90 procent av värmepumpen i år och få en faktura på det arbetet med årets gällande ROT-avdrag. Görs inkopplingen och det sista arbetet som slutför installationen under nästa år, används det ROT-avdrag som gäller för 2016.
Information från E.ON Värme
Styrelsen har meddelat E.ON Värme vilka som önskar ansluta sig till fjärrvärme. Preliminärt har E.ON Värme meddelat, att det är viktigast att det finns en täthet mellan fastigheterna. Det innebär att Granitvägen, Sandstensvägen och delar av Glimmervägen kan bli aktuella. Ett antal närliggande fastigheter som önskat fjärrvärme, kan också bli aktuella. De fastigheter som ligger perifert kommer inte att kunna anslutas till fjärrvärmenätet.
Projektering pågår men något beslut har ännu inte fattat. Vi får ge oss till tåls och vänta på E.ONs besked som enligt uppgift kommer att lämnas i början av juni.
Med vänlig hälsning
Styrelsen